房产的性质也对分割有很大的影响。承租期间的公房可以分割吗？应该怎么分割？影响分割的因素应诉有哪些？蜗牛家事带您了解关于“还在承租期间的公房怎么分割”的相关知识~

公房的承租人只享有房屋的使用权，不享有房屋的所有权。因此，在离婚时，您双方可以协商房屋使用权；协商不一致的，法院也只会判决使用权的归属，而不涉及房屋的所有权问题。

首先，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，双方均可承租。

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的，离婚时另一方有权要求分割公房权益。

（二）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，另一方也可以要求分割公房权益。

（三）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。

（四）婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。

（五）婚前一方承租的公房，但婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益是两个人共有的。

（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。

（七）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的。

（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。

（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，应可以根据该条酌情处理。

其次，离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题。但是，离婚后一方确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，居住期限一般不超过二年，暂住期间，暂住方应缴纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；当然，如果承租公房一方有负担能力，可以给予无承租权一方一次性经济帮助。

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随着经济发展和房价上涨，房产分割成为离婚时的焦点之一。购房时间、结婚时间、出资情况、居住情况等都会直接影响分割的结果。点击离婚知识，了解更多相关问题。